El inversionista Timo Kipp revoluciona el real estate en Miami y atrae a empresas como Sony Music, Publicis Sapient, Industrious y Virgin Hotels.
La zona de Coconut Grove se ha convertido en imagen de éxito de decenas de empresas ubicadas en Miami, gracias a Timo Kipp, principal inversor de Whalou Properties.
Timo Kipp, ha apostado al crecimiento de compañías enfocadas en la producción de alta gama, desarrollo de contenido de calidad, publicaciones y publicidad.
Kipp adquirió Mayfair en 2010, antes de que estuviera públicamente disponible en el mercado. La propiedad comercial está localizada en Coconut Grove, Florida, una de las áreas más exclusivas de Miami Dade y que por esos tiempos era considerada una zona desgastada y abandonada por minoristas.
Hoy día, trece años después, la historia tiene un desenlace muy distinto y prometedor, gracias a la creatividad de Kipp, quien trabajó hasta conseguir a empresas de contenido y producción con multinacionales.
Entre estas compañías figuran: Sony Music, Publicis Sapient, Industrious, Santander, One Park Financial o Virgin Hotel, que vieron el potencial del área y decidieron establecer sus oficinas en Mayfair, que actualmente cuenta con un 100% de ocupación.
Mayfair in the Grove está ubicado junto Cocowalk, en el corazón de Coconut Grove, uno de los destinos culturales, gastronómicos y de entretenimiento más famosos del sur de Florida.
“En 2010, cuando adquirí Mayfair del Deutsche Bank, muchos decían que había comprado un elefante blanco, y estaban expectantes sobre lo que haría con una propiedad de 283.000 pies cuadrados (unos 26,291 metros cuadrados) que obtuvimos en 38 millones de dolares”, recordó Kipp.
Esto es lo que ha hecho exitoso el renacimiento de Mayfair y la zona de Coconut Grove, combinado con el empuje y motivación de Kipp, de origen alemán con estudios de administración y un master de real estate investment de la Universidad de Londres, con más de 25 años en transacciones comerciales y a cargo del manejo de portafolios de alta gama en opciones de derivados y futuro en Goldman Sachs.
“Siempre creí en el futuro del real estate en Florida. Por eso, cuando mi padre murió en 2003, dejando dos propiedades comerciales en Palm Beach, le hice una oferta a mis hermanos”, dijo.
La intención de la propuesta fue “hacerla crecer y lo conseguí en menos de tres años pasando de un 70% a un 100% de ocupación. en ese momento decidí venderla, a pesar de que estaba teniendo éxito y excelente rentabilidad. El dinero lo reinvertí en Mayfair, después de haber colocado 300 ofertas para adquirir un edificio comercial”, añadió el inversionista.
Timo Kipp, se describe como un apasionado del espacio comercial de bienes raíces, enfocado en hacer las cosas bien. Con esa visión, las empresas que hoy tienen oficinas en Mayfair han creado más de mil empleos. Allí confluyen negocios millonarios que generan la creación de contenido y producción de entretenimiento mundial.
Fuente: Agencia Notistarz/Foto/ Cortesía/ Timo Kipp
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